Appartamento con ampio spazio esterno

Appartamento in vendita a Roma

In condominio ubicato in posizione stategica, nelle immediate vicinanze di ampi spazi verdi e dotato di servizio di portineria, proponiamo un appartamento posto al sesto piano con vista aperta sui Castelli Romani.

Internamente si compone di un ampio ingresso con soggiorno a vista e zona pranzo, una comoda cucina, corridoio, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra, zona studio, ripostiglio e balcone vivibile.
Buono lo stato di manutenzione interno che consente di poterci vivere sin da subito, senza dover necessariamente effettuare dei lavori. Impianto di video-citofono di prossima realizzazione.
Possibilità di realizzare una grande zona giorno con cucina a vista di 40mq circa (planimetria inserita nell’annuncio).
Completano la proprietà una cantina di 5mq posta al piano interrato dello stabile ed un box auto singolo (in diritto di superficie) di 16mq circa posto in autorimessa di recente realizzazione con accesso da in Via A. Bergamini 49.
Stabile in ottimo stato di manutenzione, realizzato alla fine degli anni ’70 e dotato di certificato di agibilità.
Servizi di primaria e secondaria necessità nelle immediate vicinanze, grazie alla vicinanza con il quartiere di Casal Bruciato
Il comprensorio è ottimamente collegato con il resto della città e non solo, grazie a:
uscita dell’autostrada Roma-L’Aquila a pochi metri;
Fermate Autobus con collegamento a varie fermate delle linee metropolitane all’esterno del condominio;
Fermata Metro B “Pietralata” raggiungibile a piedi a 1 km circa;
Tangenziale Est a 1 km;
Stazione Tiburtina e Stazione Termini facilmente raggiungibili.
I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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1 – Miglior Prezzo;
2 – Minor Tempo;
3 – Zero rischi.
In nostro Piano di Lavoro per il raggiungimento degli obiettivi in 5 punti:
1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale);
2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell’immobile;
3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione;
4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate;
5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE attraverso esperti consulenti del credito.

I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. 

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    Francesco Loprete

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