Descrizione Sei alla ricerca di un appartamento con spazi ampi e confortevoli, posto ad un piano alto ed ubicato in una zona ottimamente servita? Ecco la soluzione che fa per te!
All'interno di uno stabile in ottime ottime condizioni di manutenzione e ben tenuto, appartamento posto al settimo piano dotato di doppia esposizione (interna ed esterna, si compone di ingresso, comoda zona soggiorno, cucina semi-abitabile, 3 camere, una bellissima cabina armadio realizzata artigianalmente in legno su misura, 2 bagni di cui uno in camera (entrambi con finestra) e 2 balconi.
Possibilità di acquistare un box auto a parte, di superficie catastale di 25 mq ed idoneo per una macchina ed uno scooter, al prezzo di € 55.000,00.
Ottima distribuzione degli spazi interni, facilmente modificabile grazie alle caratteristiche costruttive.
Pavimentazione in vero cotto napoletano.
Boiserie all'ingresso ed in soggiorno.
Porte in legno.
Bagni nuovi.
Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Spesa inverno 2024-25: 5 rate da € 194,00.
Impianto elettrico: originale all'epoca della loro realizzazione.
Fabbricato provvisto del certificato di agibilità.
Tutti i servizi sia di primaria che di secondaria necessità nelle immediate vicinanze.
Zona ottimamente collegata con il resto della citta' e non solo, grazie a:
- Fermata varie linee Autobus con collegamento a varie fermate delle linee metropolitane;
- Fermata Metro B 'Quintiliani' a 1 km circa, raggiungibile a piedi in 15 minuti;
- Stazione Tiburtina a 1,2 km, raggiungibile a piedi in 15 minuti.
5 buoni motivi per cogliere questa opportunità:
1 - zona servitissima;
2 - piano alto;
3 - ampi spazi interni;
4 - doppia esposizione;
5 - zona ottimamente collegata.
I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Ti piace il nostro modo di proporre gli immobili?
Chiamaci per scoprire come potrai vendere casa tua raggiungendo i 3 obiettivi principali:
1 - Miglior Prezzo;
2 - Minor Tempo;
3 - Zero rischi.
Il nostro Piano di Lavoro in 5 punti:
1. Reperimento, raccolta ed analisi della DOCUMENTAZIONE (provenienza, catastale-edilizia-urbanistica, visure ipo-catasali ed analisi situazione condominiale);
2. VALUTAZIONE delle potenzialità dell'immobile;
3. VALORIZZAZIONE attraverso foto, video e virtual tour professionali, planimetrie arredate, home staging o virtual home staging ed eventuali progetti di ristrutturazione;
4. PROMOZIONE sui principali portali immobiliari, condivisione con altri colleghi attraverso piattaforme di MLS e realizzazione di landing page dedicate;
5. Verifica della CAPACITA’ FINANZIARIA DELL’ACQUIRENTE.
Posizione L'appartamento si trova in un quartiere residenziale di Roma, caratterizzato da una vibrante atmosfera urbana.
La zona è ben collegata, offrendo facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere rapidamente il cuore della città.
I dintorni offrono una vasta gamma di servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e caffè, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane.
Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze rende il quartiere ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e momenti di relax all'aria aperta.
La sicurezza e la vivacità del quartiere lo rendono una scelta popolare per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una delle città più affascinanti d'Italia.
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