Descrizione Flaminio - Viale del Vignola a pochi passi da Piazza Melozzo da Forlì, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 69 mq, situato al secondo piano catastale di un elegante stabile servito da ascensore.
L’immobile, in buono stato di manutenzione, si compone di un comodo ingresso con finestra, luminoso soggiorno con affaccio su Via Pier della Francesca, ampia camera da letto con accesso a un balcone con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile e bagno. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili, comprensivo del costo base del riscaldamento.
Completa la proprietà, una cantina.
Attualmente locato a studenti con contratto in scadenza a fine luglio 2025, rappresenta una soluzione ideale anche come investimento.
La zona è tra le più ricercate del quartiere Flaminio, apprezzata per la presenza di musei, teatri, negozi di prossimità e un mercato coperto. La vicinanza al Tevere e ai numerosi impianti sportivi la rende perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ricco di vita e servizi.
Certificazione energetica
| Consumo di energia (kWh/m² anno) |
224,33 |
| Classe energetica |
Legge 90/2013, F |
