Descrizione Piazza Irnerio, ed esattamente inizio Via Boccea, proponiamo la vendita di un ampio bilocale con una esposizione angolare a sud/est, posto al secondo piano di in una palazzina di 5 piani dotata di ascensore.
L'immobile, che ha una metratura di 82 mq commerciali, (76 interni calpestabili escluso balcone e terazzo) si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da un ingresso, un ampio salone con un terrazzo abitabile, una camera da letto matrimoniale dalla quale si accede allo stesso terrazzo del salone, una cucina con balconcino, e un bagno.
Data la ampia metratura l'appartamento è facilmente trasformabile in un trilocale, inserendo un angolo cottura nel soggiorno e modificando la cucina in una seconda camera.
Inclusi nel prezzo un box auto di circa 18 mq soppalcabile e un piccolo box di circa 4 mq con due posti moto, situati nel garage sotto il palazzo.
Condizionatori, infissi, grate e avvolgibili realizzati 2 anni fa.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali di circa 70 euro al mese.
Pur trovandosi in una zona commerciale, l'appartamento è piuttosto silenzioso, poichè l'affaccio non è sulla strada principale.
La posizione è ottima e centralissima a pochi metri a piedi troviamo: - le 2 fermate della Metro A "Baldo degli Ubaldi" e "Cornelia" - l'ospedale "San Carlo di Nancy" - numerosi negozi di ogni genere: banca, bar, ristoranti, farmacia, abbigliamento, sport, alimentari etc....
Certificazione energetica
| Condizione |
Da ristrutturare |
| Classe energetica |
Legge 90/2013, G |
