Descrizione Selva Nera, ed esattamente Via Andrea Arditi, in uno splendido contesto residenziale costruito nel 2018 secondo i più elevati standard di efficientamento energetico dettati da Casa Clima, proponiamo in vendita un delizioso MONOLOCALE con ampio balcone, arredato (completo di cucina con elettrodomestici, divano letto, tavolo da soggiorno con 4 sedie, mobile tv e arredamento bagno), pronto per essere vissuto o affittato.
L'immobile, posto al primo piano con ascensore di un edificio di 3 piani totali, ha una metratura complessiva di circa 40 mq.
E' dotato di videocitofono, portoncino blindato, finestre in pvc con triplo vetro, impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento a pavimento e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).
Il pavimento in gres porcellanato (stile parquet) dona un tocco di eleganza e durabilità agli ambienti. La cucina a vista si integra perfettamente con lo spazio abitativo.
Il balcone privato offre uno spazio aggiuntivo per il relax, con una vista aperta e gradevole. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina e di un posto auto in garage, raggiungibile comodamente attraverso l'ascensore.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutte le comodità in un ambiente moderno.
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Posizione Nelle vicinanze si trovano parchi e spazi verdi, ideali per chi ama passeggiare e godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa ubicazione rappresenta un equilibrio perfetto tra la vita urbana dinamica e la tranquillità di un quartiere residenziale.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2018 |
| Certificazione energetica |
Attestato di prestazione energetica (APE) |
| Certificazione energetica valida fino al: |
03.03.2018 |
| Consumo di energia (kWh/m² anno) |
17,2 |
| Classe energetica |
A4 |
